KG 400 — Bauwerk — Technische Anlagen
Alle Kosten für die technische Gebäudeausrüstung: Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro und Aufzüge.
Kenndaten
- norm
- DIN 276:2018-12
- einheit
- €
- typischer Anteil
- 20–35% der KG 200–700
Ausführliche Erklärung
KG 400 umfasst alle Kosten für die technische Gebäudeausrüstung (TGA). Der Anteil der KG 400 an den Gesamtkosten ist in den letzten Jahrzehnten stetig gestiegen — insbesondere durch höhere energetische Anforderungen.
Wichtige Untergruppen: - KG 410 — Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen - KG 420 — Wärmeversorgungsanlagen - KG 430 — Raumlufttechnische Anlagen - KG 440 — Starkstromanlagen - KG 450 — Fernmelde- und informationstechnische Anlagen - KG 460 — Förderanlagen (Aufzüge) - KG 470 — Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen - KG 480 — Gebäude- und Anlagenautomation
Bei energetisch anspruchsvollen Gebäuden kann die KG 400 die KG 300 in der Höhe übertreffen.
Relevanz für Architekturbüros
Die KG 400 ist der am stärksten wachsende Kostenblock. Ein internes Benchmarking der TGA-Kosten hilft, Ausreißer frühzeitig zu erkennen und realistische Budgets aufzustellen.
Wann wird dieser Parameter erfasst?
Leistungsphasen, in denen dieser Kennwert relevant wird und eine zunehmende Reife erreicht.
LPH 2
Grobe Schätzung der TGA-Kosten auf Basis von Erfahrungswerten pro m² BGF.
LPH 3
Kostenberechnung auf Basis des TGA-Konzepts und der Fachplanervorschläge.
LPH 7
Endgültige TGA-Kosten auf Basis der vergebenen Fachlose.
PROZESSUNTERSTÜTZUNG
So unterstützt amenda Sie bei KG 400 — Bauwerk — Technische Anlagen
amenda erfasst TGA-Kosten differenziert nach Untergruppen und ermöglicht den Vergleich über Projekte hinweg — besonders wertvoll für die Bewertung unterschiedlicher Energiekonzepte.
KG 400/m² BGF
Automatische Berechnung der TGA-Kosten pro m² BGF.
TGA-Anteil
Verhältnis KG 400 zu KG 300+400 als Indikator für den Technisierungsgrad.
Energiekonzept-Vergleich
Vergleich der KG 400-Kosten zwischen Projekten mit unterschiedlichen Energiekonzepten.
TGA-Untergruppen
Detailfelder KG 410–480 werden nur bei Projekten mit TGA-Fachplanung angezeigt.
KG 400 — Bauwerk — Technische Anlagen strukturiert erfassen und auswerten — direkt in amenda Projektdatenbank.