KG 400 — Bauwerk — Technische Anlagen
Alle Kosten für die technische Gebäudeausrüstung: Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro und Aufzüge.
Kenndaten
- norm
- DIN 276:2018-12
- einheit
- €
- typischer Anteil
- 20–35% der KG 200–700
Ausführliche Erklärung
KG 400 umfasst alle Kosten für die technische Gebäudeausrüstung (TGA). Der Anteil der KG 400 an den Gesamtkosten ist in den letzten Jahrzehnten stetig gestiegen — insbesondere durch höhere energetische Anforderungen.
Wichtige Untergruppen: - KG 410 — Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen - KG 420 — Wärmeversorgungsanlagen - KG 430 — Raumlufttechnische Anlagen - KG 440 — Starkstromanlagen - KG 450 — Fernmelde- und informationstechnische Anlagen - KG 460 — Förderanlagen (Aufzüge) - KG 470 — Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen - KG 480 — Gebäude- und Anlagenautomation
Bei energetisch anspruchsvollen Gebäuden kann die KG 400 die KG 300 in der Höhe übertreffen.
Quellen & Regelwerke
- DIN 276 – Kosten im Bauwesen (Wikipedia)
Relevanz für Architekturbüros
Die KG 400 ist der am stärksten wachsende Kostenblock. Ein internes Benchmarking der TGA-Kosten hilft, Ausreißer frühzeitig zu erkennen und realistische Budgets aufzustellen.
Wann wird dieser Parameter erfasst?
Leistungsphasen, in denen dieser Kennwert relevant wird und eine zunehmende Reife erreicht.
LPH 2
Grobe Schätzung der TGA-Kosten auf Basis von Erfahrungswerten pro m² BGF.
LPH 3
Kostenberechnung auf Basis des TGA-Konzepts und der Fachplanervorschläge.
LPH 7
Endgültige TGA-Kosten auf Basis der vergebenen Fachlose.
PROZESSUNTERSTÜTZUNG
So unterstützt amenda Sie bei KG 400 — Bauwerk — Technische Anlagen
amenda erfasst TGA-Kosten differenziert nach Untergruppen und ermöglicht den Vergleich über Projekte hinweg — besonders wertvoll für die Bewertung unterschiedlicher Energiekonzepte.
KG 400/m² BGF
Automatische Berechnung der TGA-Kosten pro m² BGF.
TGA-Anteil
Verhältnis KG 400 zu KG 300+400 als Indikator für den Technisierungsgrad.
Energiekonzept-Vergleich
Vergleich der KG 400-Kosten zwischen Projekten mit unterschiedlichen Energiekonzepten.
TGA-Untergruppen
Detailfelder KG 410–480 werden nur bei Projekten mit TGA-Fachplanung angezeigt.
KG 400 — Bauwerk — Technische Anlagen strukturiert erfassen und auswerten — direkt in amenda Projektdatenbank.
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