Interner BKI — Kostenbenchmark aus eigenen Projekten
Ein büroindividuelles Benchmarking-System: Kostenkennwerte aus eigenen Referenzprojekten für präzisere Kostenprognosen.
Kenndaten
- norm
- Anlehnung an BKI-Systematik
- einheit
- €/m² BGF, €/m² NUF, €/m³ BRI
Ausführliche Erklärung
Ein interner BKI (Baukosteninformationszentrum) überträgt die Idee des öffentlichen BKI auf die eigene Projektdatenbank. Statt auf veröffentlichte Durchschnittswerte zurückzugreifen, nutzen Sie Ihre eigenen abgerechneten Projekte als Datenbasis für Kostenprognosen.
Vorteile gegenüber dem öffentlichen BKI: - Berücksichtigt Ihre typischen Baustandards und Materialien - Spiegelt Ihre regionalen Marktbedingungen wider - Bildet Ihre typische Auftraggeber-Struktur ab - Wird mit jedem abgeschlossenen Projekt präziser
Voraussetzungen für einen internen BKI: 1. Konsistente Kostenerfassung nach DIN 276 über alle Projekte 2. Einheitliche Flächenermittlung nach DIN 277 3. Normierung auf einen Preisstand (Baupreisindex) 4. Ausreichende Projektanzahl pro Gebäudetypologie 5. Verknüpfung von Kosten mit Projektmerkmalen (Typologie, Konstruktion, Standard)
Mit amenda wird jedes abgeschlossene Projekt automatisch zum Datenpunkt in Ihrem internen Benchmarking — die Grundlage für immer präzisere Kostenprognosen bei neuen Projekten.
Relevanz für Architekturbüros
Ein interner BKI ist der entscheidende Wettbewerbsvorteil bei Kostenprognosen. Büros, die ihre eigenen Kostendaten systematisch auswerten, schätzen nachweislich genauer als mit allgemeinen Kennwerten.
Wann wird dieser Parameter erfasst?
Leistungsphasen, in denen dieser Kennwert relevant wird und eine zunehmende Reife erreicht.
LPH 1–2
Nutzung des internen BKI für Kostenrahmen und -schätzung: Filtern Sie Referenzprojekte nach Typologie und Größe.
LPH 3
Abgleich der Kostenberechnung mit den Kennwerten vergleichbarer eigener Projekte.
LPH 8
Nach Kostenfeststellung: Das Projekt wird selbst zum Referenzprojekt und ergänzt den internen BKI.
PROZESSUNTERSTÜTZUNG
So unterstützt amenda Sie bei Interner BKI — Kostenbenchmark aus eigenen Projekten
amenda ist der ideale Rahmen für Ihren internen BKI: Kosten und Flächen werden strukturiert erfasst, automatisch zu Kennwerten verrechnet und über alle Projekte hinweg vergleichbar gemacht. Die Projektdatenbank wird so zum lebendigen Kostenbenchmark.
BKI-Dashboard
Übersicht aller Kostenkennwerte Ihrer Projekte — filterbar nach Typologie, Größe, Region und Zeitraum.
Kostenprognose
Automatische Kostenprognose für neue Projekte auf Basis der Kennwerte vergleichbarer Referenzprojekte.
Baupreisindex-Normierung
Alle Kostenkennwerte werden auf einen einheitlichen Preisstand normiert (Baupreisindex des Statistischen Bundesamts).
Streuungsanalyse
Anzeige von Median, Quartilen und Ausreißern für jeden Kostenkennwert — visualisiert als Boxplot.
Mindest-Datenbasis
Kostenprognose wird erst angeboten, wenn mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte in der Datenbank vorhanden sind.
Kostendaten-Zugriff
Detaillierte Kostendaten der Referenzprojekte sind nur für Projektleitung und Controlling sichtbar.
Interner BKI — Kostenbenchmark aus eigenen Projekten strukturiert erfassen und auswerten — direkt in amenda Projektdatenbank.