LPH 9 — Objektbetreuung
Betreuung des Gebäudes nach Fertigstellung — Gewährleistungsüberwachung und Mängelbeseitigung.
Kenndaten
- honoraranteil
- ca. 2% des Gesamthonorars
- typische Dauer
- bis 5 Jahre nach Abnahme
Ausführliche Erklärung
Die Leistungsphase 9 (Objektbetreuung) umfasst die Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Gewährleistungsfrist. Sie erstreckt sich über die gesamte Verjährungsfrist der Gewährleistungsansprüche (in der Regel 5 Jahre).
Wesentliche Grundleistungen: - Fachliche Bewertung der innerhalb der Verjährungsfrist festgestellten Mängel - Objektbegehung zur Mängelfeststellung - Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen
Relevanz für Architekturbüros
Die LPH 9 wird oft separat beauftragt oder von der Beauftragung ausgenommen. Sie ist für die Dokumentation abgeschlossener Projekte relevant.
Wann wird dieser Parameter erfasst?
Leistungsphasen, in denen dieser Kennwert relevant wird und eine zunehmende Reife erreicht.
LPH 9
Objektbetreuung ist nach Ablauf der Gewährleistungsfrist abgeschlossen — Projekt gilt als final dokumentiert.
PROZESSUNTERSTÜTZUNG
So unterstützt amenda Sie bei LPH 9 — Objektbetreuung
amenda dokumentiert den Abschluss der LPH 9 als Projekt-Meilenstein.
Honoraranteil LPH 9
Berechnet den Honoraranteil (2 %) aus dem Gesamthonorar automatisch.
Gewährleistungsfrist-Countdown
Zeigt die verbleibende Gewährleistungsfrist und das Ablaufdatum an.
LPH 9 — Objektbetreuung strukturiert erfassen und auswerten — direkt in amenda Resourceful.